Tại Việt Nam, khởi nghiệp là giấc mơ của nhiều người, đặc biệt là nhiều bạn trẻ. Theo khảo sát của Dreamplex và Decision Lab, 25% Gen Z đã biến sở thích cá nhân thành nghề tay trái, và 63% trong số các bạn trẻ này có hứng thú với con đường khởi nghiệp.
Gen Z sẽ chiếm 25% lực lượng lao động vào năm 2025, nên không ngạc nhiên khi xuất hiện những nhà lãnh đạo trẻ với những ý tưởng và mô hình kinh doanh mới mẻ.
Mang trong mình tinh thần đổi mới sáng tạo và khả năng thích ứng cao, Đặng Thị Diễm Thúy và Dương Minh Chí chính là hai đại diện cho một thế hệ doanh nhân trẻ của đất nước. Được đào tạo tại các trường đại học quốc tế, cả hai quyết định không đi theo con đường sự nghiệp truyền thống, mà theo đuổi một hướng đi gian truân hơn: Khởi nghiệp.
Bước ra ngoài khuôn mẫu ngành bất động sản Việt Nam
Tại Việt Nam, bất động sản là một trong những lĩnh vực lớn nhất, nhưng cũng được xem là ngành truyền thống nhất. Trong khi đó, thế hệ Gen Z ngày càng có nhu cầu và kỳ vọng rất cao về nơi làm việc so với các thế hệ trước. Nhận thấy sự chênh lệch giữa thực trạng ngành bất động sản văn phòng trong nước và mong muốn của Gen Z về một văn phòng lý tưởng, Chí và Thuý quyết định nhảy vào, và “khuấy đảo” ngành bất động sản vốn ít thay đổi này.
Hai doanh nhân trẻ chọn phân khúc toà nhà văn phòng kiểu mới làm điểm khởi đầu. Với mảnh đất trên đường Lê Hiển Mai, ngay trung tâm phường Thạnh Mỹ Lợi thuộc Quận 2 cũ, quá trình phác thảo ý tưởng và xác định hướng xây dựng và phát triển cho dự án của cả hai diễn ra nhanh chóng. Chí và Thuý biết rằng chỉ xây dựng một toà nhà thôi là không đủ. Chính trải nghiệm sử dụng mới là yếu tố quyết định sự thành công của dự án.
Theo một khảo sát gần đây của SHRM (Hiệp hội Quản trị Nhân sự Hoa Kỳ), 55% nhân viên Gen Z muốn làm việc trong một môi trường linh hoạt, đáp ứng được yếu tố cân bằng giữa công việc và cuộc sống.
Chính vì vậy, cả hai đã tìm đến một người cộng sự có cùng chí hướng. Đó là đội ngũ Dreamplex: Đơn vị cung cấp không gian làm việc chung (co-working space) đầu tiên tại Việt Nam, do anh Nguyễn Trung Tín thành lập vào năm 2015.
Với sự đồng hành của Zoee Nguyễn - Managing Director của Dreamplex, đội ngũ kiến trúc T3 Architects và cố vấn thiết kế ánh sáng từ Kobi Lighting Studio, Chí và Thuý bắt tay tạo ra một môi trường làm việc thoải mái và năng động cho nhân viên, từ đó thúc đẩy học phát triển trong cả đời sống cá nhân lẫn sự nghiệp.
Lấy cảm hứng những quán cà phê trong nước và những không gian làm việc tốt nhất trên thế giới, cả hai cùng hướng tới một điểm đến mà mọi người yêu thích, một không gian nằm ngoài khuôn mẫu văn phòng truyền thống.
Trò chuyện với Vietcetera, chị Đặng Thị Diễm Thúy và anh Dương Minh Chí đã có những chia sẻ về sự thay đổi trong phong cách, môi trường làm việc, và tương lai đầy hứa hẹn của xu hướng không gian làm việc chung.
Tại sao anh chị lại chọn ngành bất động sản và văn phòng linh hoạt làm điểm xuất phát?
Diễm Thuý: Là một Gen Z làm công việc văn phòng, tôi luôn cảm thấy thiếu gì đó ở nơi làm việc: Chúng tôi không thể tìm thấy những gì mình mong muốn nhìn thấy và cảm nhận về một văn phòng lý tưởng tại thị trường văn phòng Việt Nam. Vì vậy, khi nhìn thấy cơ hội tạo ra một không gian làm việc của riêng mình, chúng tôi biết mình phải nắm lấy.
Minh Chí: Dù biết là sẽ trắc trở, đặc biệt là ở thời điểm hiện tại, chúng tôi vẫn cảm nhận được tiềm năng mà dự án này mang lại. Tôi đã nói chuyện với nhiều doanh nghiệp, từ những startup trong nước được đầu tư lớn cho đến những doanh nghiệp nước ngoài đang triển khai và mở rộng tại Việt Nam. Họ đều đang tìm kiếm những không gian làm việc mang lại trải nghiệm tốt hơn so với văn phòng truyền thống.
Theo anh chị, môi trường làm việc ảnh hưởng như thế nào đến năng suất làm việc của nhân viên?
Minh Chí: Sau đại dịch, môi trường cũng như phong cách làm việc của người trẻ có sự thay đổi rõ ràng.
Với tôi, văn phòng không chỉ là nơi để ngồi và làm việc, mà là một không gian để nhân viên có thể phát triển tư duy, khai phóng sức sáng tạo, và khám phá những điều mới. Đó cũng những điều mà bản thân doanh nghiệp muốn nhìn thấy ở đội ngũ của mình. Vì vậy mà vai trò của môi trường làm việc rất quan trọng.
Mô hình văn phòng linh hoạt mang lại những gì cho doanh nghiệp và người lao động?
Diễm Thuý: Khi một doanh nghiệp mở văn phòng, họ sẽ thường phí tiền và thời gian vào việc thuê một bất động sản thương mại, thiết kế lại không gian và mua những thiết bị vật dụng cần thiết. Dù có cố gắng nhưng họ vẫn thiếu kinh nghiệm tạo ra một không gian có thể thúc đẩy năng suất và sự gắn kết giữa đội ngũ.
Khi trò chuyện với Dreamplex, chúng tôi thấy họ có 8 năm kinh nghiệm điều hành nhiều không gian làm việc cho thuê với thời gian linh hoạt. Sau khi ký kết hợp đồng thuê bất động sản, doanh nghiệp có thể chuyển vào ngay trong 1 đến 2 ngày.
Mô hình này rất phù hợp cho các startup cần tiết kiệm chi phí vận hành cũng như những doanh nghiệp muốn tập trung đẩy mạnh tốc độ phát triển và sự chính xác. Với những doanh nghiệp có số lượng nhân sự không cố định, vị trí ngồi có thể thay đổi linh hoạt theo giờ hoặc theo ca làm việc.
Minh Chí: Điều này rất quan trọng trong thời điểm hiện tại, vì chúng ta đang sống ở thời đại VUCA: Volatility (Biến động) – Uncertainty (Vô định) – Complexity (Phức tạp) – Ambiguity (Mơ hồ). Nhìn vào doanh nghiệp, ta có thể thấy các nhà lãnh đạo cũng không có câu trả lời nhất định cho vấn đề về số lượng nhân viên, diện tích văn phòng và thời gian sử dụng như thế nào.
Bên cạnh tính linh hoạt, mô hình văn phòng linh hoạt còn mang đến sự kết nối. Các CEO có thể dễ dàng kết nối vào một hệ sinh thái các doanh nghiệp tiên phong khác và cộng đồng những nhà lãnh đạo doanh nghiệp đổi mới sáng tạo hỗ trợ.
Ngoài cung cấp không gian làm việc, Dreamplex còn hỗ trợ doanh nghiệp những gì?
Diễm Thuý: Trong một buổi trò chuyện giữa CEO của các doanh nghiệp sử dụng dịch vụ tại Dreamplex, chúng tôi rút ra được rằng chướng ngại lớn nhất của doanh nghiệp là làm thế nào để tối ưu hóa nguồn lực của đội ngũ hiện tại và tương lai trong bối cảnh chi phí nhân lực tăng nhanh.
Điều này có nghĩa là doanh nghiệp thu hút hơn mới tìm được nhân tài trong tương lai, đồng thời phải nỗ lực gắn kết với đội ngũ hiện tại. Việc hao mòn nhân lực là một cái giá rất lớn.
Đội ngũ quản lý cần tập trung vào việc kinh doanh, nên họ không thể dành nhiều thời gian để tạo ra các hoạt động kết nối, phát triển, và học hỏi cho đội ngũ. Chính vì vậy, tại Dreamplex, chúng tôi có một bộ phận chuyên tổ chức các hoạt động và sự kiện tại văn phòng như lễ 8/3, Giáng Sinh, các lớp yoga,...
Chúng tôi cũng chăm lo những vấn đề về bảo trì văn phòng, cung cấp các tiện nghi cần thiết như Wifi chất lượng cao, máy in không dây, khu vực ăn uống... Tất cả những điều kiện để nhân viên cảm thấy thoải mái và tập trung vào công việc, còn lãnh đạo có thể tập trung phát triển doanh nghiệp.
Dreamplex Lê Hiến Mai có gì đặc biệt với các cơ sở Dreamplex khác?
Minh Chí: Dreamplex Lê Hiến Mai là sự giao thoa giữa cổ điển và hiện đại, lấy gam màu tươi sáng làm chủ đạo. Cơ sở được thiết kế theo phong cách Việt-Pháp bởi đội Ngũ kiến trúc dày dạn kinh nghiệm của T3 Architects. Đây cũng là đội ngũ thiết kế cho Dreamplex Ngô Quang Huy.
Một điểm mà tôi thích ở đây chính là khu vực Sky Deck được bao phủ rất nhiều cây xanh và hồ nước. Tôi có thể hình dung được rất nhiều workshop, sự kiện, và các hoạt động thư giãn được tổ chức tại đây.
Chúng tôi cũng phối hợp với Kobi Design Studio, đơn vị chuyên về thiết kế hệ thống ánh sáng, để đảm bảo mọi nơi trong không gian đều được chiếu sáng và tạo cảm giác thoải mái và dễ chịu cho nhân viên tại đây.
Diễm Thuý: Dreamplex Lê Hiến Mai nằm trong khu giao thương giữa Quận 2, Quận 9, và Thành phố Thủ Đức. Bao xung quanh là khu dân cư và những toà nhà cao chọc trời, đồng nghĩa với người lao động rất đông đúc.
Đường xá không khu vực này cũng rất rộng và thoáng, dễ di chuyển vào trung tâm thành phố. Dreamplex Lê Hiến Mai còn hoàn thiện và chỉn chu hơn những cơ sở Dreamplex khác, tập trung mang lại trải nghiệm tốt nhất cho nhân viên.
Mô hình này sẽ phát triển như thế nào để bắt kịp các xu hướng làm việc mới trong tương lai?
Minh Chí: Doanh nghiệp có thể mở rộng chi nhánh ở nhiều nơi nhờ vào lượng vốn đầu tư nước ngoài lớn đổ về Việt Nam.
Khi đó, nhu cầu thuê văn phòng tăng cao, đồng nghĩa với việc các mô hình văn phòng linh hoạt sẽ là xu hướng có tiềm năng phát triển lớn trong tương lai.
Tôi và Thuý rất mong chờ đến ngày khai trương của Dreamplex Lê Hiến Mai. Chỉ vài tháng tới, chúng tôi sẽ mang đến một không gian làm việc đổi mới sáng tạo, đáp ứng được nhu cầu của các doanh nghiệp này và thích nghi với những yêu cầu của họ trong những năm tới.
Dreamplex Lê Hiến Mai là toà nhà văn phòng linh hoạt mới nhất của Dreamplex, sẽ khai trương vào tháng 3/2024. tại phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức (Quận 2 cũ), TP. HCM.
Dreamplex Lê Hiến Mai sở hữu một khu vực Sky Deck dành riêng cho nhân viên tại đây, phù hợp để làm nơi họp hành, làm việc, gặp gỡ. Cơ sở có thiết kế trang nhã kết hợp giữa kiến trúc Pháp và những nét độc đáo của Việt Nam, đồng thời sử dụng các vật liệu địa phương, chú trọng đến tính bền vững để đáp ứng được các mục tiêu về ESG.
Dreamplex Lê Hiến Mai hứa hẹn sẽ nâng tầm tiêu chuẩn không gian làm việc tại Việt Nam.
Liên hệ 0706 023 545 hoặc email: sales@dreamplex.co.
Chuyển ngữ bởi Bích Trâm